Документы
Выписка из протокола
Вы написали обращение в Администрацию города Омска. Чтобы завершить отправку обращения, пожалуйста, выполните переход по ссылке:
http://www.admomsk.ru/web/guest/reception/questioning?p_p_id=InteractiveMessages_WAR_InteractiveMess...
Этим переходом вы подтверждаете работоспособность вашего адреса электронной почты. Отправка вашего обращения будет завершена только после перехода по ссылке.
Текст обращения:
================================
Мы 360 жителей КП "Зеленая долина", являемся собственниками жилых домов, находящихся на улицах Липовая, Пихтовая, Палисандровая, Ореховая, Ивовая, Сосновая, Грушевая, Жасминовая, Вересковая, Каштановая, Еловая в КП «Зеленая долина» г. Омска. Дома приобретены за наши средства у ООО «ДжастФитЛайф» (далее – ООО «ДФЛ») на условиях договоров купли-продажи будущей недвижимости с условием о предварительной оплате. Дома в соответствии с договорами купли продажи/ техническими паспортами оснащены центральным водопроводом, электроснабжением, центральным газоснабжением и центральной канализацией. Дома зарегистрированы в нашу собственность Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации: 1. Внутридомовые инженерные системы мы обслуживаем самостоятельно. Услуги водоснабжения и водоотведения оплачиваются согласно показаниям приборов учета ресурса в ОАО «ОмскВодоканал». 2. Наружные инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются уже как отдельные линейные объекты, к которым в числе прочих относятся водопровод и канализация (согласно разъяснительному Письму Минрегиона России от 20.05.2011 N 13137-ИП/08 «О государственной экспертизе проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения» к Градостроительному Кодексу РФ). Наружные сети канализации от наших домов (согласно вышеуказанным разъяснениям Минстроя – линейные объекты) не эксплуатируются должным образом, а именно не производится профилактические работы на сетях (не предотвращаются возникновения аварийных ситуаций), не обеспечивается безопасность канализационной и водопроводной систем и их отдельных объектов (отсутствуют координатные таблички с указанием месторасположений колодцев на жилой застроенной территории, колодцы частично периодически находятся в открытом состоянии). Данная ситуация уже неоднократно приводила к подтоплению канализационными стоками придомовых территорий, территорий общего пользования и подвальных помещений индивидуальных жилых домов. Подтвердить данный факт мы можем результатами анализа отбора проб Росприроднадзором и «Омскводоканалом», а так же фото и видеоматериалами. Т.к. в отношении собственника сетей ООО «ДжастФитЛайф» введена процедура банкротства, обращаемся к Вам за организацией процесса признания наружных сетей водопровода и канализации бесхозяйными объектами централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и водоотведение нескольких сотен объектов капитального строительства. С целью последующей эксплуатацией таких сетей в установленном законном порядке. Так как отсутствие хозяина таких объектов без выявления факта бесхозяйственности или уклонение собственника от законных обязательств по содержанию объектов создает угрозу безопасности жизни, здоровью, имуществу граждан, окружающей среде, обеспечению энергетической эффективности зданий, просим содействовать в обеспечении исполнения процедуры признания бесхозяйственности указанных наружных сетей водопровода и канализации и передачи на баланс муниципалитета. Т.к. Почта России не доставляет нам корреспонденцию прошу ответ прислать в электронном виде на адрес marat@automate.ru
================================
С уважением,
команда поддержки официального портала Администрации города Омска.
Добрый день!
Управление по работе с обращениями граждан информирует, что Вашему электронному обращению, направленному через портал Администрации города Омска, присвоен регистрационный номер ОГ-АГ/17013
Обращение будет рассмотрено в установленные Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» сроки.
С уважением,
управление по работе с обращениями граждан Администрации города Омска
Здравствуйте, Марат Габдрахманович.
Вы написали обращение в Администрацию города Омска. Чтобы завершить отправку обращения, пожалуйста, выполните переход по ссылке:
Этим переходом вы подтверждаете работоспособность вашего адреса электронной почты. Отправка вашего обращения будет завершена только после перехода по ссылке.
Текст обращения:
================================
Согласно ответа Исх-ДИО/ 22-ОГ Департамента имущественных отношений на мое обращение ОГ-АГ/17013 наличие собственника земель на которых ведется строительство домов и сетей водоснабжения и водоотведения не освобождает Департамент городского хозяйства от исполнения своих функций. Наше обращение было вызвано именно тем, что несмотря на существование застройщика ИЖД в Коттеджном поселке «Зеленая долина»: - наружные сети водоснабжения и канализации от наших домов не эксплуатируются должным образом, - не производится профилактические работы на сетях (не предотвращаются возникновения аварийных ситуаций), - не обеспечивается безопасность канализационной и водопроводной систем и их отдельных объектов. Данная ситуация уже неоднократно приводила к авариям систем водоснабжения и водоотведения, к подтоплению канализационными стоками придомовых территорий, территорий общего пользования и подвальных помещений индивидуальных жилых домов, аварийные работы производятся силами и за счет жителей домов. Создана угроза безопасности жизни, здоровью, имуществу граждан, окружающей среде, обеспечению энергетической эффективности зданий. Ответ от Администрации города (в лице ДИО), жителями которого мы являемся, содержит неактуальные на сегодняшний день сведения и является отказом в организации процесса признания наружных сетей водопровода и канализации бесхозяйными объектами с целью последующей эксплуатацией таких сетей в установленном законном порядке. На основании данного ответа просим наше настоящее наше обращение адресовать в Департамент городского хозяйства. Согласно Решению Омского городского Совета от 28.09.2011 N 443 (ред. от 07.10.2015) "О департаменте городского хозяйства Администрации города Омска" - функцией Департаменте городского хозяйства в числе прочих является принятие мер по организации водоснабжения населения и водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими холодное водоснабжение и водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств. Согласно вышеуказанным обязанностям, закрепленным за Вашим ведомством, просим Вас, в том случае если ответ Департамента имущественных отношений является правомерным, организовать безаварийное водоснабжения и водоотведение нескольких сотен индивидуальных жилых домов т.к. обозначенный в предыдущем ответе Администрации г. Омска «собственник сетей» не исполняет своих обязательств по обеспечению организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание сетей и сооружений на них в состоянии. соответствующем установленным законодательством Российской Федерации требованиям, либо принять меры к обеспечению исполнения процедуры признания бесхозяйственности указанных наружных сетей водопровода и канализации. Т.к. Почта России не осуществляет доставку корреспонденции в почтовые ящики в КП «Зеленая долина» ответ прошу прислать в электроном виде на адрес marat@automate.ru
================================
С уважением,
команда поддержки официального портала Администрации города Омска.
Здравствуйте, Марат Габдрахманович.
Вы написали обращение в Администрацию города Омска. Чтобы завершить отправку обращения, пожалуйста, выполните переход по ссылке:
Этим переходом вы подтверждаете работоспособность вашего адреса электронной почты. Отправка вашего обращения будет завершена только после перехода по ссылке.
Текст обращения:
================================
Уважаемая Администрация муниципального образования города Омск! Дважды (Исх ДИО/22-ОГ, №01-08/837 от 19.02.2016 на №736 от 2016) на наши обращения по вопросу организации обслуживания сетей водопровода и канализации к индивидуальным жилым домам в ЛАО г.Омска (улицы Липовая, Пихтовая, Палисандровая, Ореховая, Ивовая, Сосновая, Грушевая, Жасминовая, Вересковая, Каштановая, Еловая) Вами были даны в наш адрес ответы, содержания которых сводится к тому, что: - указанные сети имеют хозяина ООО «ДжастФитЛайф», - ОАО «ДжастФитЛайф» намерен достроить неоконченные строительством сети и ввести их в эксплуатацию, - ОАО «ОмскВодоканал» примет на техническое обслуживание сети, после ввода последних в эксплуатацию ОО «ДжастФитЛайф» в установленном порядке. В ответ на указанные утверждения еще раз обращаем Ваше внимание на следующее. 1. В ответе от 19.02.2016 Вы ссылаетесь на письмо ООО «ДжастФитЛайф» от 04.02.2015, тогда как с октября 2015года в отношении ООО «Джаст Фит Лайф» была введена предбанкротная процедуры наблюдения, на сегодняшний день застройщик проходит процедуру банкротства. 2. Ни окончанием строительства сетей водоснабжения, ни устранением замечаний по построенным сетям, указанный «хозяин» не занимается и не занимался со времени передачи большинства домов в собственность жителям Вашего города (что было осуществлено ранее 04.02.2015). При этом администрацией города после 04.02.2015 г. не был сделан запрос ООО «ДжастФитЛайф» об их возможном отказе от права собственности на указанные сети (ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), либо поставлен вопрос об обеспечении должной эксплуатации сетей водопровода и канализации, но предоставляется информация от застройщика 10-и месячной давности. 3. ОАО «ОмскВодоканал» принимает в аренду и обслуживает наружные сети водоснабжения и канализации, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, либо принятые на учет в качестве бесхозяйного имущества. Т.е. информация о том, что сети ООО «ДжастФитЛайф», оконченные строительством, примет на обслуживание ОАО «ОмскВодоканал» является неверной. Так же доводим до вашего сведения, что только в феврале месяце 2016 г. на сетях указанных «хозяев» были следующие аварии: - на сетях водопровода по ул. Ореховой (06.02.2016), - на сетях канализации по ул. Ивовой (17.02.2016), - на сетях канализации по ул. Вересковая, Жасминовая, Грушевая, Сосновая (15-18.02.2016), - на сетях канализации ул. Еловая (18-19.02.2016), - на сетях водопровода - 4 я очередь (29.02.2016), устранением которых занимались собственники домов своими силами либо за счет своих средств. После многочисленных обращений в центральную диспетчерскую службу и перенаправления со слов диспетчеров заявок «хозяину» сетей, ни в одних аварийных работах «хозяин» участия не принял. Данная ситуация излагается жителями города Администрации в тех или иных обращениях в течении нескольких лет (тому достаточно документальных подтверждений). Но никаких мер в противоречие обязанностям Департамента городского хозяйства Администрации города Омска, (изложенным в Положении о департаменте городского хозяйства Администрации города Омска) по организации водоснабжения населения и водоотведения в случае отказа организаций от исполнения своих обязательств Администрацией муниципального образования города Омск не предпринято. Таким образом, фактически бесхозяйные водопроводные и канализационные сети находятся в аварийном состоянии, отсутствие законопослушного собственника приводит к их дальнейшему разрушению, угрозе попадания канализационных вод в почву, трубы питьевого водоснабжения и т.д.; жителям Вашего города угрожает нарушении санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду (в рамках потенциального нарушения ст. 19 Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"); нарушается Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"; нарушается Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; не соблюдается Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (п.4 Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения); не соблюдается Устава города Омска" (Статья 9. Вопросы местного значения муниципального образования город Омск); Согласно Вашей рекомендации (№01-08/837 от 19.02.2016 на №736 от 2016) нами с целью защиты своих прав и законных интересов готовится иск в суд о признании незаконным бездействие Администрации, выразившееся в непринятии мер, предусмотренных законодательством.
================================
С уважением,
команда поддержки официального портала Администрации города Омска.
Ответ:
Сергей Петрович Фролов, согласно вашего ответа № 0108/6762 от 11.09.2015 на мое обращение ОГ-АГ/11868 земля под дорогами в КП «Зеленая долина» принадлежит ООО «ДжастФитЛайф». Согласно данным полученным с сайта Публичная кадастровая картаhttp://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и сайта Росреестр https://rosreestr.ru Правообладателем земельных участков с кадастровым номером: 55:36:000000:136084 улица Липовая КП «Зеленая долина» 55:36:180103:380 улица Каштановая КП «Зеленая долина» 55:36:180103:379 улица Еловая КП «Зеленая долина» 55:36:000000:150369 дорога от Светловской до КП «Зеленая долина» Является Муниципальное образование городской округ город Омск Омской области. На основании всего выше изложенного прошу сообщить мне почему вышеперечисленные дороги КП «Зеленая долина» не включены в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, относящихся к собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской Области и не обслуживаются «Управлением дорожного хозяйства и благоустройства» Т.к. в КП «Зеленая долина» «Почта России» работает плохо прошу ответ прислать в электронном виде на адрес marat@automate.ru
Ниже ответ АДМ
Ниже еще один ответ из АДМ который противоречит предыдущим ответам, похоже правая рука не ведает, что делает левая рука. Я думаю решить этот вопрос можно только через суд!!!
ЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области
ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
| Дата | 15.12.2015 | № | 55/001/177/2015-15398 |
На основании запроса от 04.12.2015, поступившего на рассмотрение 14.12.2015, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано:
| 1. | Характеристики объекта недвижимости: | |||
| Кадастровый (илиусловный) номер объекта: | 55:36:000000:136084 | |||
| наименование объекта: | Земельный участок | |||
| назначение объекта: | Земли населенных пунктов - магистральные улицы общегородского и районного значения (земляные полотна с проезжей частью, обочинами, тротуарами, велосипедными дорожками, системой водоотвода и другими характерными техническими элементами дорог); коммуникации инженерной инфраструктуры | |||
| площадь объекта: | 49889 кв.м. | |||
| инвентарный номер, литер: | ||||
| этажность (этаж): | ||||
| номера на поэтажном плане: | ||||
| адрес (местоположение) объекта: | установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 5-этажный жилой дом. Участок находится примерно в 1300 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская обл., г.Омск, Ленинский АО, ул. Маргелова, д. 356 | |||
| состав: | ||||
| 2. | Правообладатель (правообладатели): | 2.1. | Муниципальное образование городской округ город Омск Омской области | |
| 3. | Вид, номер и дата государственной регистрации права: | 3.1. | собственность: 1 (целая), 55-55-01/321/2012-778, 20.12.2012 г. | |
| 4. | Ограничение (обременение) права: | |||
| 4.1.1. | вид: | Частный сервитут | ||
| дата государственной регистрации: | 25.03.2015 | |||
| номер государственной регистрации: | 55-55/001-55/201/018/2015-5930/2 | |||
| срок, на который установлено ограничение (обременение) права: | с 25.03.2015 г. 3 года | |||
| лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: | Зенкова Наталья Владимировна | |||
| основание государственной регистрации: | Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 11.03.2015 г. | |||
| 4.1.2. | вид: | Частный сервитут | ||
| дата государственной регистрации: | 26.06.2013 | |||
| номер государственной регистрации: | 55-55-01/122/2013-738 | |||
| срок, на который установлено ограничение (обременение) права: | с 05.06.2013 г. по Срок не определен | |||
| лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: | Общество с ограниченной ответственностью "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ", ИНН 5506212665 | |||
| основание государственной регистрации: | Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка от 05.06.2013 г. | |||
| 2. | Правообладатель (правообладатели): | 2.2. | Общество с ограниченной ответственностью "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ", ИНН 5506212665 | |
| 3. | Вид, номер и дата государственной регистрации права: | 3.2. | сервитут, 55-55-01/122/2013-738, 26.06.2013 г. | |
| 4. | Ограничение (обременение) права: | |||
| 4.2.1. | вид: | Частный сервитут | ||
| дата государственной регистрации: | 26.06.2013 | |||
| номер государственной регистрации: | 55-55-01/122/2013-738 | |||
| срок, на который установлено ограничение (обременение) права: | с 05.06.2013 г. по Срок не определен | |||
| лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: | Общество с ограниченной ответственностью "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ", ИНН 5506212665 | |||
| основание государственной регистрации: | Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка от 05.06.2013 г. | |||
| 2. | Правообладатель (правообладатели): | 2.3. | Зенкова Наталья Владимировна | |
| 3. | Вид, номер и дата государственной регистрации права: | 3.3. | сервитут, 55-55/001-55/201/018/2015-5930/1, 25.03.2015 г. | |
| 4. | Ограничение (обременение) права: | |||
| 4.3.1. | вид: | Частный сервитут | ||
| дата государственной регистрации: | 26.06.2013 | |||
| номер государственной регистрации: | 55-55-01/122/2013-738 | |||
| срок, на который установлено ограничение (обременение) права: | с 05.06.2013 г. по Срок не определен | |||
| лицо, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права: | Общество с ограниченной ответственностью "ДЖАСТ ФИТ ЛАЙФ", ИНН 5506212665 | |||
| основание государственной регистрации: | Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка от 05.06.2013 г. | |||
| 5. | Договоры участия в долевом строительстве: | не зарегистрировано | ||
| 6. | Правопритязания: | отсутствуют | ||
| 7. | Заявленные в судебном порядке права требования: | данные отсутствуют | ||
| 8. | Отметка о возражении в отношении зарегистрированного права: | данные отсутствуют | ||
Выписка выдана: Мухамадеев Марат Габдрахманович
Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
| Государственный регистратор | Аганин С. Н. | |||
| (должность уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав) | (подпись, М.П.) | (фамилия, инициалы) |
Получение заявителем выписки из ЕГРП для последующего предоставления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг не требуется. Данную информацию указанные органы обязанызапрашивать у Росреестра самостоятельно. (Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", ч.1, ст.7)
Продолжим переписку на основании ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Здравствуйте, Марат Габдрахманович.
Вы написали обращение в Администрацию города Омска. Чтобы завершить отправку обращения, пожалуйста, выполните переход по ссылке:
Этим переходом вы подтверждаете работоспособность вашего адреса электронной почты. Отправка вашего обращения будет завершена только после перехода по ссылке.
Текст обращения:
================================
Уважаемый Е.В. Фомин на основании выписки ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Дата 15.12.2015 № 55/001/177/2015-15398 http://zdomsk.ru/documentation/?ELEMENT_ID=99 я не согласен с вашим ответом данным в письме 01-08/8979 от 03.12.2015 на мое обращение ОГ-АГ/15741 Правообладателем земельных участков с кадастровым номером: 55:36:000000:136084 улица Липовая КП «Зеленая долина» 55:36:180103:380 улица Каштановая КП «Зеленая долина» 55:36:180103:379 улица Еловая КП «Зеленая долина» 55:36:000000:150369 дорога от Светловской до КП «Зеленая долина» Является Муниципальное образование городской округ город Омск Омской области. На основании всего выше изложенного прошу сообщить мне почему вышеперечисленные дороги КП «Зеленая долина» не включены в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения, относящихся к собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской Области и не обслуживаются «Управлением дорожного хозяйства и благоустройства» Т.к. в КП «Зеленая долина» «Почта России» работает плохо прошу ответ прислать в электронном виде на адрес marat@automate.ru
================================
С уважением,
команда поддержки официального портала Администрации города Омска.
